Immobilien-Analyse · Deutschland
Alles über eine Immobilie.
Ein Link genügt.
Immolyze prüft jedes deutsche Immobilien-Inserat in unter 60 Sekunden: Ein einziger Link genügt, und du erhältst Objektdaten, Marktpreis-Einschätzung, Brutto- und Nettorendite, Break-Even, Mietrechts-Check und Steuerszenarien – kostenlos und ohne Konto. Kein Inserat zur Hand? Lade Bilder des Exposés hoch oder gib die Eckdaten selbst ein – die Auswertung ist dieselbe.
Kleinanzeigen wird direkt unterstützt, andere Portale generisch. ImmobilienScout24 und ImmoWelt erlauben kein Auslesen – stattdessen oder .
- 8Prüfbereiche
- < 60 sbis zum Ergebnis
- 0 €ohne Konto
Häufige Fragen zu Immolyze
Was macht Immolyze?
Immolyze analysiert deutsche Immobilien aus einem einzigen Inserats-Link, aus selbst eingegebenen Objektdaten oder aus hochgeladenen Bildern eines Exposés und liefert Objektdaten, eine Marktpreis-Einschätzung, Brutto- und Nettorendite, den Break-Even, einen Mietrechts-Check und Steuerszenarien.
Welche Immobilienportale unterstützt Immolyze?
Du fügst den Link eines Inserats von gängigen deutschen Immobilienportalen ein (zum Beispiel Kleinanzeigen, McMakler oder Ohne-Makler); Immolyze liest daraus die öffentlich sichtbaren Objektdaten aus. Zwei Portale sind ausgenommen: ImmobilienScout24 und ImmoWelt untersagen in ihren Nutzungsbedingungen das automatische Auslesen, deshalb analysieren wir von dort keine Links. Für Inserate dieser beiden Portale lädst du stattdessen Screenshots hoch – das Ergebnis ist dasselbe.
Geht eine Analyse auch ohne Inserats-Link?
Ja, auf zwei Wegen. Unter „Daten selbst eingeben" trägst du die Eckdaten ein – Kaufpreis und Wohnfläche genügen, Adresse, Zimmer, Baujahr, Energieklasse, Miete und eine Beschreibung schärfen die Bewertung. Oder du lädst unter „Bilder hochladen" bis zu vier Screenshots beziehungsweise Fotos des Exposés hoch; die Eckdaten werden dann daraus abgelesen. Das Ergebnis ist in beiden Fällen dasselbe wie bei einer Analyse aus einem Link.
Kann ich eine Analyse nachträglich korrigieren?
Ja. Wenn eine Zahl aus dem Inserat falsch gelesen wurde oder du mehr über das Objekt weißt, kannst du die Daten einer gespeicherten Analyse bearbeiten. Die Bewertung wird danach automatisch neu berechnet. Zum Bearbeiten brauchst du ein kostenloses Konto, weil die Analyse dafür gespeichert wird.
Ist Immolyze kostenlos?
Ja. Die Analyse funktioniert kostenlos und ohne Konto. Mit einem kostenlosen Konto kannst du deine Analysen zusätzlich speichern, später wieder aufrufen und nachträglich korrigieren. Zum Anmelden genügt eine E-Mail-Adresse – du bekommst einen 6-stelligen Code und einen Link, kein Passwort.
Wie lange dauert eine Analyse?
In der Regel unter 60 Sekunden – vom Einfügen des Links bis zur fertigen Auswertung mit Bewertung, Rendite und Break-Even.
Ersetzt Immolyze eine Beratung?
Nein. Immolyze ist keine Anlage-, Steuer- oder Rechtsberatung; alle Berechnungen sind vereinfachte Modelle zur Orientierung.